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柏林推嚴厲政策抑制房租瘋漲:禁止未來5年內漲租

時間:2019-10-23 10:19:29  來源:  作者:

[《環球時報》在德國的特約記者青木]“租金已經上升為一個大的社會問題!”德國的《柏林日報》 22日報道說,德國聯邦統計局的最新報告顯示,德國一半以上的家庭支付的費用超過了家庭收入。 1/3。由于近年來租金的急劇上漲,人們一直在街頭抗議。為此,柏林市政府上周決定禁止房東在未來五年內提高租金。

報告顯示,德國目前有55%的家庭出租。去年,德國租戶支付的平均租金為每平方米7.70歐元。在慕尼黑,漢堡和柏林等大城市,每平方米約10歐元。這不包括其他費用,例如公用事業,供暖和財產管理。

“原因是德國的住房太少了”,德國《焦點》每周指出,在過去的十年中,德國建造的住房少于預期的100萬套,但人口卻增加了250萬。特別是自2015年難民危機以來,德國已經淹沒了超過100萬難民。同時,中小城市向德國大城市的遷移也出現了熱潮,這導致大城市人口的持續增加和住房短缺,這反過來又導致提高租金。柏林的租金在10年內翻了一番。

為了遏制租金,柏林市政府率先采取了嚴格的政策:首先,它以近10億歐元的價格從房地產公司回購了近6000套公寓。其次,在五年內“凍結”租金,禁止價格上漲,最高每月每平方米9.80歐元。違反規定者將被處以最高500,000歐元的罰款。第三,家庭免費住房不能用作度假屋。柏林的措施受到了公眾的歡迎,一些城市已經表示將效仿柏林的做法,并推出相應的措施。但是德國各地的房東,房地產公司和經濟界認為,這種“瘋狂的做法”只會傷害德國經濟。

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